최근 테라스 특화 설계를 적용한 주택들이 잇따라 공급되면서 인기를 끌고 있다. 코로나19 여파로 집 안에서의 휴식을 중시하는 주거 트렌드가 확산하는 영향이다.

[표] 판교 SK뷰 테라스 타입별 분양가 및 총액

분양가 규제 등으로 서울 아파트 분양이 밀리고 있다. 분양 일정이 잡히더라도 핵심단지들은 청약 경쟁률이 치열하고 당첨 가점도 높아지는 추세여서 오피스텔 등 비아파트로 수요가 몰리는 양상이다. 23일 부동산업계에 따르면 생활숙박시설, 도시형 생활주택, 오피스텔 등에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 비아파트는 분양가 상한제를 적용받지 않아 분양가가 비싸게 나오는데도 투자 수요가 몰리며 완판 행진을 이어가고 있다.

분양가 규제 등으로 서울 아파트 분양이 밀리고 있다. 분양 일정이 잡히더라도 핵심단지들은 청약 경쟁률이 치열하고 당첨 가점도 높아지는 추세여서 오피스텔 등 비아파트로 수요가 몰리는 양상이다. 23일 부동산업계에 따르면 생활숙박시설, 도시형 생활주택, 오피스텔 등에 대한 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 비아파트는 분양가 상한제를 적용받지 않아 분양가가 비싸게 나오는데도 투자 수요가 몰리며 완판 행진을 이어가고 있다. 최근 몇 년 동안 수도권 아파트 가격이 천정부지로 오르면서 청약 당첨이 내 집 마련을 위한 마지막 동아줄처럼 여겨지는 상황이다. 이 때문에 경쟁률이 치솟고, 서울의 경우 당첨 가능한 평균 가점이 60점대 후반까지 높아졌다. 이에 차라리 비아파트로 눈을 돌리는 이들이 늘어나고 있는 것이다.

주택 공급 부족이 심화하면서 정부의 부동산 규제에서 벗어나 있는 도시형생활주택이 아파트 대체상품으로 인기를 얻고 있다. 21일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈을 분석한 결과에 따르면 도시형생활주택은 올해 들어 전국적으로 1천995가구 분양에 11만8천763건이 접수돼 평균 59.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 지난해 평균 경쟁률(9.97대 1)의 약 6배에 달하는 수치다. 출처 : 대구신문(https://www.idaegu.co.kr)

3.3㎡당 평균 분양가 3440만원, 인근 아파트와 비슷 경기 성남시 분당구 판교대장지구 마지막 민영 주택인 도시형생활주택 '판교 SK뷰 테라스'가 치열한 청약 경쟁을 기록하며 마감됐다. 한국부동산원에 따르면 16일 청약을 받은 이 도시형 생활주택은 292가구 모집에 9만2491건이 접수돼 평균 316.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 3군(84T 타입)은 최고 경쟁률(2312대 1)을 기록했다. 1군(75B1·75B2·75B3·75B4 타입)과 2군(84A1·84A2·84A3·84A4 타입)은 각각 490.3대 1,172.2대 1의 경쟁률을 나타냈다.